上海—国美消费贷额度高 / 需本地房产 / 放款快
贷款须知
- 申请条件
- 所需材料
- 申请攻略
【申请条件】
1、年龄在22周岁至55周岁之间，持中国居民身份证的具有完全民事行为能力的自然人,暂不接受港澳台、外籍人士、军队武警人士申请;
2、向银行申请按揭贷款或者抵押贷的客户;
3、工作要求：受薪人士现单位工作时间满6个月;个体工商户、私营业主单位经营满12个月，经营状态需为正常，不可为吊销、注销、过期、迁出。
4、申请人在我公司及其他金融机构或行业机构具有良好的个人信用记录;
5、房产要求
(1)房产性质必须为商品房(集资房、安置房、经适房不准入)，且须为住宅。
(2)客户房产所在地上海市各区县。
【所需材料】
身份证 房产证（购房合同+购房发票或契税发票）（按揭合同+六个月还款流水）
【申请攻略】
征信禁入标准
1、账户状态异常
(1)单笔账户状态为呆账或以资抵债(Z)、担保人代还(D)、结束状态(G)、止付、冻结，人行报告上存在资产处置、代偿信息;
(2)存在当前逾期，且逾期金额500元以上;
2、人行查询记录异常
(1)被不同金融机构查询次数2个月内大于5次;
(2)被不同金融机构查询次数12个月内大于15次;
3、信用卡(含准贷记卡)记录
(1)未销户账户授信总额大于20万，且额度使用率大于80%;
(2)账户数大于10，额度使用率大于90%;
(3)总信用额度使用率大于70%，且近3个月有逾期发生;
4、账户逾期次数(包括贷款和信用卡):
1)单笔账户近6个月：出现M2及以上;
2)单笔账户近24个月：出现M3及以上;
3)单笔账户在近24个月累计出现 6 次及以上逾期;
(注：准贷记卡2个M1算一个M1;)
(4)房贷按揭近6个月不能有逾期
5、账户逾期月份(包括贷款和信用卡)：
1)近3个月：逾期月数不大于2次;
2)近6个月内：逾期月数不大于3次;
3)近24个月内: 逾期月数不大于6次;
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