服务热线:400-1888-511

服务时间:9:00 - 18:30

全国[切换城市]

办理商业贷款转公积金贷款有哪些条件

2018-12-13 18:31:55 来源:原创

我们知道,公积金贷款的利率非常低,这对有住房公积金的企业职工来说,无疑是一个非常大的福利。不过我们身边也许也有这种情况,人们在购房时因为还不具备办理公积金贷款的条件,所以只能办理商业贷款,但是过一段时间之后却达到了申请公积金贷款的条件。


有这福利放着不用太浪费了,但是已经申请商业贷款了,又该怎么转成公积金贷款呢?首先,我们需要确定一点:商业贷款转公积金贷款这种方式是切实可行的。


在申请商业贷款转公积金贷款之前,我们应该先看看申请公积金贷款本身需要哪些条件:


1、正常缴存住房公积金;

2、具有完全民事行为能力的职工;

3、个人信用良好;

4、有较稳定的工作和收入;

5、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的。


这些条件是一个大的前提,只有满足了申请住房公积金贷款的条件,才有考虑下一步的意义。


要想把商业贷款转化为公积金贷款,还需要满足这些条件:


1、原商业贷款必须正常还款1年以上,并无逾期还款记录;

2、提取过住房公积金的, 必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上;

3、办理转公积金贷款的房屋,必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目;

4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;

5、房屋产权属共有的, 产权共有人应出具同意抵押的证明并办理公证; 

6、转贷借款人婚姻状况发生变化的, 应提供相关证明和房产合法权属公证书。


总之,比起直接申请住房公积金贷款,商业贷款转住房公积金贷款的门槛会更高一些,在申请之前,大家有必要了解一下相关的门槛,避免申请的时候出现什么问题。

专业融资顾问帮您贷款

万元

免费获取贷款方案请致电

400-1888-511

相关产品更多>

贷款产品: 信用贷款 企业贷款 汽车抵押贷款 房产抵押贷款

贷款攻略: 贷款利息信贷攻略房贷攻略抵押贷款车贷攻略企贷攻略贷款知识供应链攻略个人贷款其他贷款

地方贷款: 北京贷款 福州贷款 厦门贷款 广州贷款 深圳贷款 南宁贷款 海口贷款 郑州贷款 南阳贷款 武汉贷款 长沙贷款 南京贷款