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要贷款买房 这几件事千万不要做

2018-12-28 18:17:37 来源:原创

贷款买房,已经成了绝大多数家庭的选择。当然,这也不是这些家庭主动选择的,而是迫不得已。没办法,为了建立一个家庭、为了让丈母娘点头,我们不得不背负巨额贷款购买一套房子,为了成功申请到这笔贷款,我们不得不如履薄冰,比如在申请房贷时,这几件事就绝对碰不得。


1、贷款前碰不得公积金


在申请房贷之前,公积金碰不得,一旦借款人提前把公积金取出来,那么贷款额度就会受到影响。如果把公积金账户余额全部取出来,那就意味着无法获得公积金贷款,失去一大助力。


2、逾期还款碰不得


在借款人还款出现困难的时候,不能自己硬撑,而是主动向银行提出展期申请。否则一旦逾期,将会发生很多我们不喜欢的后果,比如高额滞纳金、上征信等等。


3、提前还款不能随意碰触


尤其是公积金贷款,在贷款一年内不能提前还款,这是硬性规定。而且哪怕是商业贷款,很多银行都会因为借款人提前还款而收取违约金,虽然听起来匪夷所思,但事实就是如此。


4、还清贷款后不能忘记解除抵押


还清所有贷款之后,千万不能忘记解除抵押,因为只有办理了抵押解除手续,房子才真正是你的。


5、合同丢不得


虽然银行大概也有合同副本,但是如果借款人把贷款合同和借据丢掉,无疑就相当于丢失了一份保证自己合法权益的证据,相信谁都不希望发生这种情况。

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