一键就能知晓上海一手房公积金贷款技巧!
上海一手房公积金贷款需要哪些资料呢?又怎么办理呢?最新贷款政策又是怎样呢?下面就跟随小编一起来学习上海一手房公积金贷款相关。
上海一手房公积金贷款相关知识:
一.公积金贷款
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
二.上海一手房公积金贷款申请资料
1.借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》,由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询;
2.借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);
3.借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件,无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字;
4.借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件,未婚或离异人士提供单身承诺书 ;
5.期房预售合同、预告登记证原件和复印件;
6.售房单位出具的首付款发票原件和复印件;
7.开发商营业执照、法人身份证和预售许可证的复印件;
8.开发商或销售代理商收款账号;
9.由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件;
10.其他资料(受理机构根据需要收取)。
三.上海一手房公积金贷款流程
1.网上申请预受理;
2.网下签约;
3.受理审批;
4.交易中心办抵押登记;
5.银行放款;
6.资料办结。