贷款买房选择LPR浮动利率的优势
2020-08-12 12:00:01
来源：bangrong.com
在贷款购房已经成为常规购房方式的今天，银行的利率选择最近成为了一个不得不关注的问题。这是因为在3月，各大商业银行的住房贷款定价基准转换的实施，使得贷款买房必须面对利率
在贷款购房已经成为常规购房方式的今天，银行的利率选择最近成为了一个不得不关注的问题。这是因为在3月，各大商业银行的住房贷款定价基准转换的实施，使得贷款买房必须面对利率选择这个问题，到底应该选择固定的利率，还是选择了一个比LPR贷款市场利率的浮动利率？其实，无论是哪种利率的模式，都有着自己的优点和缺点，无论贷款购房者怎样选择，都需要承担不可避免的风险，不过同样的，也都有可能享受到一定程度的优惠。不过小编觉得，如若选择浮动利率，会更划算一些，接下来小编便和大家说一说选择lpr浮动模式的几大优势。
1、贷款的利率下行机会很大
在一方面，由于经济结构的调整以及供给侧结构的改革，我们国家经济下行有很大的压力，加上这次疫情带来的影响，当前甚至是未来几年内，企业资金运转的压力都将非常的巨大，这样一来，就给贷款利率继续下行提供了非常不错的条件。而在另外一方面，我们国家当前5年的商业银行贷款利率基本维持在5%的水平上下，然而在欧洲的很多国家，确是发生了贴息贷款的情况，这充分的表明我们国家贷款利率存在着非常不错的下行空间。
2、选择固定的贷款利率，不能够规避风险
选择确定的贷款利率。当前是根据当前的利率水平而确定利率，之后一直持续到完全还完贷款时，这个利率都不会改变。那么假如以后的贷款利率继续下降，贷款人就不得不面对别人贷款利率比自己低这一无法改变的事实，既不能够更改，也没办法规避。
3、选择浮动利率，可以规避风险
如果选择了浮动利率，也需要承受风险，这个风险就是万一贷款利率以后上升，自己便要多还许多利息。可是，如果选择提前归还贷款，那么就能够避免多还利息。
4、选择浮动利率，将来会有更大几率享受利率下行
如同第1点中的描述，未来商业银行的利率下调的可能性比起上升的可能性大非常多，所以这样一来，选择浮动的利率，则未来享受利率下行的几率非常大。而如果选择的固定利率，那么将来将不能够享受任何的优惠。
综上所述，选择LPR浮动利率，比选择固定利率更有优势。但如果贷款人情况特殊，还是需要根据自己的情况进行选择。
