共有产权房的特点有哪些？
提问者：匿名用户 2018-04-16 09:40:10
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共有产权房其实是经济适用房的一种变形形式，其显著的特点就是价格已经形成机制。由于共有产权房用于地性质由划拨改为出让并完全按照商品房进行开发，销售价格也等同于商品房。相比传统的经济适用房共有产权房增加了土地成本，房子的实际价格会随房式的增长而增长。
共有产权房，另一个特点就在于共有产权房的出资方式，它是由政府按照三七开或者是五五开，不影响购房者向银行申请商业贷款。根据出租的方式来说，与开发商推出的所谓的零首付优惠政策相比较前者垫资人是政府或者垫资人是开发商。从融资方面分析，并没有本质上的差别。
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发布于 2018-04-16 感谢1
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